上海房产证上为何没有抵押贷款表述，买房还安不安全？

疑房产证上没有抵押信息，是不是就没抵押？

回答：

假设你在上海买房，房产证上没有“抵押”字样，乍一看可能觉得捡了个大便宜，但先别高兴太早！房产证上没有抵押并不代表房子没抵押。根据我国《不动产登记暂行条例实施细则》，不动产物权的设立、变更、注销等事项自记载于不动产登记簿时发生效力。换句话说，你的产权证上没写抵押，但不动产登记簿上写着，那房子还是抵押着的。

不过，也有一种情况是，你的房贷已经还清了，你到国土局办理了抵押注销，这时候产权证上的抵押信息就不会显示了。

疑房产证没抵押，但登记簿上有，怎么办？

回答：

遇到这种情况，建议你赶紧找到贷款银行，查看抵押注销登记是否已经完成。如果银行确认已经完成，但产权证上还是没有显示抵押，那你需要到不动产登记中心申请更正。

疑买房前怎么避免遇到抵押房？

回答：

买房前查询房子的产权信息是极其重要的。你可以到不动产登记中心调取不动产登记簿查一下，不到10块钱，几分钟搞定。

疑如果买到了抵押房，有什么后果？

回答：

后果严重着呢！你买的房子属于他人的抵押物，你的购房款并不能帮前房主还清贷款。等到债务到期，你可能面临房子被法院拍卖的风险。

疑房屋信息变更需要多久才能在不动产登记簿上显示？

回答：

一般情况下，房屋信息的变更会在5个工作日内完成登记。但由于各地登记中心的效率可能有差异，具体时间还需咨询当地不动产登记中心。

各位看官们，你们在买房时遇到过产权信息不一致的情况吗？欢迎留言分享你们的经历和建议，让更多的人了解房产交易中的风险和应对措施。