啥是抵押贷款啊？

抵押贷款，简单来说，就是抵押啥贷啥，有抵押物才敢贷你钱。

它适合上海哪些个体户呢？

上海户口，有固定经营场地或地址，有稳定收入，有易变现抵押物，妥了！

抵押期限有多长啊？

最长10年，可先息后本、等额本息或等额本金还款，想咋还就咋还！

抵押啥才能贷到钱？

房子、车子，只要值钱且易变现，都可以拿来抵押，但不同抵押物，利率可不一样的哦！

啥流程才能贷到款？

准备好材料，提交申请，银行审核，没问题就放款，不用等太久！

一、抵押贷款是什么？

抵押贷款，听起来就很厉害的样子，其实它就是用抵押物（比如房子、车子）向银行贷款的一种方式。就好比你把房子抵押给银行，银行就会借给你一笔钱，等你把钱还清了，房子再还给你。简单来说，用啥抵押就能贷到啥。

二、上海哪些个体户适合抵押贷款？

1、有上海户口，在上海有固定经营场地或地址，经营合法，有稳定、足够的经营收入作为还款来源。

2、能提供合法、足值、易于变现的抵押物，比如房子、车子。

3、在贷款行开立存款账户。

符合这些条件的上海个体户，都可以考虑抵押贷款。

三、抵押期限有多长？

抵押贷款的期限，最长可以达到10年。当然，具体能贷多久，还是要看你的抵押物价值、还款能力等因素。

四、抵押啥才能贷到钱？

能抵押的，基本都是值钱且易变现的资产，比如：

1、房产：产权清晰，房子越值钱，能贷到的钱就越多。

2、土地：使用权清晰，土地越值钱，能贷到的钱也越多。

3、商铺：地段好，客流量大，能贷到的钱也越多。

4、写字楼：地段好，租金高，能贷到的钱也越多。

5、工厂：生产设备齐全，运行正常，能贷到的钱也越多。

6、汽车：车龄短，车况好，能贷到的钱也越多。

抵押物	最高可贷成数	贷款利率
房产	70%	3.7%起
土地	60%	4.3%起
商铺	60%	4.8%起
写字楼	60%	4.9%起
工厂	50%	5.3%起
汽车	30%	6.0%起

五、啥流程才能贷到款？

抵押贷款的流程，一般是这样的：

1、准备好材料：身份证、户口簿、结婚证、营业执照、财务报表、抵押物证明等。

2、提交申请：去银行提交贷款申请材料。

3、银行审核：银行对你的材料进行审核，评估你的信用和还款能力。

4、面签：银行工作人员可能会约你面签，进一步核实你的信息。

5、审批：银行对你的申请进行审批，决定是否放款。

6、放款：审批通过后，银行就会把贷款打到你的账户里。

趣侃上海：

抵押贷款，对于上海个体户来说，是一个不错的融资渠道。不过，在申请贷款之前，一定要仔细了解自己的还款能力，量力而行，避免给自己带来不必要的压力哦！

还想了解上海个体户贷款的啥来评论区留言吧！

*上海贷款难申请，苏州房可以拉一把吗？
*抵押贷款期限多长，上海个体户可咋选？
*资信背景不好的也能贷到钱吗？上海抵押贷款的申请门槛有多高？
*光大银行住房抵押贷款的利率是浮动的吗？有没有优惠？
*买房用上海公积金申请抵押贷款？有什么注意事项和流程？
*上海房产抵押最长能贷30年，但我符合资格能贷30年吗？
*上海民间无抵押贷款还款方式有哪些？有什么需要注意的？
*上海哪家银行的房屋抵押贷款审批速度最快？上海哪家银行的抵押贷款还款期限最长？