这篇文章将和你一起走进上海商业抵押贷款的世界，为你揭开它的期限谜团！

上海商业抵押贷款最高可贷几年？

小编告诉你：10 年！

个人消费抵押贷和商业抵押贷期限对比差多少？

差距：10 年！个人消费抵押贷最高可贷 20 年，而商业抵押贷只有 10 年。

为什么商业抵押贷期限比个人消费贷短？

原因 1：风险高于后者。商业用途的房产升值潜力低于住宅，所以银行考虑商业抵押贷风险更大，期限更短。

原因 2：用款用途不同。个人消费贷主要用于个人消费、购置不动产等，而商业抵押贷用于商业经营，周期更短，所以期限更短。

商业抵押贷款还款灵活吗？

有点灵活！商业抵押贷款通常支持到期一次性还本付息、等额本息或等额本金还款方式。

提醒：选择还款方式时，要考虑自己的资金状况和商业计划。

哪类人群适合办理商业抵押贷款？

合适人群：有经营性房产、需要资金周转的企业主、个体户、自由职业者。

不合适人群：个人、无商业经营行为者。

延伸阅读：上海商铺抵押贷款的那些事儿

互动：

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