公积金贷款注销手续真的不复杂吗？我来告诉你如何轻松搞定

大家好，我是你们的小编。今天，我们来聊一聊关于公积金贷款注销手续的对于很多小伙伴来说，买房贷款是一件大事，但还清贷款后，注销抵押手续也是必不可少的。公积金贷款注销手续是否复杂，一直是大家关心的别着急，今天我就来带大家一探究竟，让你轻松告别抵押烦恼。

公积金贷款注销手续真的像传说中的那么简单吗？

当然，公积金贷款注销手续并不是传说中的那么复杂，整个过程一般只需要以下几个步骤：

1. 准备材料：准备好《借款人最后一次住房公积金贷款还款凭证》、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《国有土地使用权证》等相关证件。

2. 开具贷款还清证明：到贷款发放银行开具《贷款还清证明》，并领取存放的上述相关证件。

3. 填写《注销登记申请书》：到市房地产交易中心领取《注销登记申请书》，填写并提交。

4. 办理注销登记手续：房产管理部门收回《房地产他项权证》，并在《房屋所有权证》上填写注销日期并加盖注销抵押登记章，即可完成注销登记手续。

如何注销公积金贷款抵押？一步一步教你走

想要成功注销公积金贷款抵押，以下这些步骤可千万要牢记：

第一步：准备材料

如果你还没有准备上述材料，那么现在就开始行动吧！准备好《借款人最后一次住房公积金贷款还款凭证》、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《国有土地使用权证》等相关证件。

第二步：开具贷款还清证明

到了这一步，你可千万别马虎。一定要携带相关证件前往贷款发放银行，开具《贷款还清证明》，并领取银行存放的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《国有土地使用权证》等相关证件。

第三步：填写《注销登记申请书》

现在，你需要前往市房地产交易中心领取《注销登记申请书》，准确填写相关信息并提交至交易中心。

第四步：办理注销登记手续

通过前三步的努力，你终于可以办理注销登记手续了。在交易中心，房产管理部门会收回你的《房地产他项权证》，并在《房屋所有权证》上填写注销日期并加盖注销抵押登记章。至此，公积金贷款抵押注销手续就大功告成了。

不同情况下公积金贷款注销手续有何变化？

情况一：已办理电子抵押的房产

恭喜你，如果你已经办理了电子抵押的房产，那么注销抵押手续更加便捷。中心会自动推送撤销抵押业务至不动产登记中心，轻松完成抵押撤销。

情况二：已办理纸质抵押的房产

这种情况相对复杂一些。你需要携带相关材料前往市房地产交易中心，填写《注销登记申请书》并提交。一般情况下，需要3个工作日才能完成注销登记。

注销公积金贷款抵押需要哪些材料？

注销公积金贷款抵押需要准备以下材料：

材料名称	用途
《借款人最后一次住房公积金贷款还款凭证》	证明贷款已还清
《房屋所有权证》	证明房屋所有权的证件
《房地产他项权证》	证明抵押权归属的证件
《国有土地使用权证》	证明土地使用权归属的证件
《贷款还清证明》	银行开具的证明贷款已还清的证件
《注销登记申请书》	注销抵押登记时需要填写的申请表

互动时间：你有什么公积金贷款注销的经历吗？

各位小伙伴，相信大家在看完这篇文章后，对公积金贷款注销手续一定有了更深入的了解。如果你曾经办理过公积金贷款抵押注销，欢迎在评论区分享你的经验和心得。你的分享不仅可以帮助更多人，还可以为我们的文章提供宝贵的素材。

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